任意売却のよくあるご質問
任意売却とはなんですか？
任意売却とは、住宅ローンの滞納したり、返済が困難になってしまった場合に、借主と各金融機関の合意により不動産を売却する手続きのことです。
自宅を任意売却したら家族みんなどうしたらいいのか？
任意売却では、引越し費用などが交渉により捻出することができますので、それを元手に新しい住居を探します。
任意売却の費用はいくら？手続きの流れはどうなってるの？
お手元にお金がなくても任意売却はできます。
金融機関や不動産業者は、売却代金の中から報酬をもらいます。そのため、最初に費用はかかりませんのでご安心ください。
任意売却したら引越し費用はどうなるの？
売却代金の一部を引越し費用に充てます。
売却しても引越し費用がなければ、引っ越しができません。金融機関も引っ越してもらわないと困るため、話し合いによって引越し費用を確保することができます。
任意売却したら生活資金はどうなるの？
お手元に２０～３０万円残すことができることがあります。
あくまで不動産会社や金融機関との話し合いとなりますが、交渉の余地はありますのでお手元に残せるように交渉を進めます。
任意売却をすると住宅ローンはどうなる？
任意売却したときの金額が住宅ローンの金額を上回れば、住宅ローンはゼロになります。
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この記事について監修した人
東京国際司法書士事務所 代表司法書士 鈴木敏弘
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