住宅ローンの滞納が続くと債権者（住宅ローンを組んだ金融機関）は不動産（自宅）を競売にかけて安い金額で売られてしまいます。競売にかけられる前に、高い金額で不動産（自宅）を売却して引越し費用や生活資金を手元に残す方法があります。それが、任意売却です。

任意売却とは、住宅ローンを滞納したり、返済が困難になってしまった場合に、借主と各金融機関の合意により不動産を売却する手続きのことです。

住宅ローンを滞納して何もしなければ、不動産は競売にかけられます。そうはいっても、どうやって返済したらいいのか分からずにそのままにしてしまう前に任意売却を検討してください。

そうは言っても、いろいろご不安な点が出てくると思います。

・自宅を売却したら家族みんなどこに住めばいいの？　→　引越し費用がでるので新しい住居を探します

・任意売却の費用は？　

・引越し費用は？　

・生活資金は？　

・住宅ローンはどうなるの？　

・２０～３０万円ほど手元に残すことができるって本当ですか？

実際に任意売却をした場合ですが、競売とは違い、引越し費用や生活資金を考慮してくれるため、売却後も手元にお金を残して新たな生活の再スタートがしやすくなります。